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木纹仲量联行北京高端住宅价格仍在上涨

发布时间:2020年09月17日    点击:[1]人次

⊙本报 于祥明

虽然,今对非职责范围内的事主动服务不够年第一季度北京住宅市场产交易量下跌且总体价格平稳,但高端住宅的价格仍持续上涨。昨天,仲量联行统计研究预计,未来北京高端豪华住宅将位于城市周边偏远地段,价格将趋于平稳。

“虽然,目前市场出现了比较浓重的观望气氛,交易量也在下跌,但是仍难预计未来房价走势。因为住宅市场的刚性需求没有改变。”仲量联行研究主管陈斌说。据其研究小组观察,今年一季度北京高端住宅的价格仍在上涨。

值得注意的是,陈斌透露,由于在宏观调控以及从紧的货币政策下,国内开发商资金链越来越紧,这使得海外资金加大了对北京房地产市场的兴趣。“有更多的外资机构与我们联系,希望找到一些项目信息。与此同时,更多的开发商也找到我们,希望与海外资本进行合作”他说。

但是,“海内外双方更多的接触,并不意味着短期内会有许多项目转手外资。”陈斌分析强调,同样受房地产市场调整影响,海外资本在国内的项目选择上也更加慎重。

另据介绍,受北京奥运会的拉动,北京写字楼、商铺、住宅的租赁神木县联丰化工有限公司市场却非常红火。以商铺为例,平价和时尚服装品牌在租赁市场非常活跃。“来自日本和欧洲的新零售商开始进入北京市场。”陈斌说。

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